Keuntungan Berinvestasi Ruang Perkantoran di CBD Kota Bandung

Dalam berinvestasi properti, ruang perkantoran dapat dipilih sebagai salah satu lahan investasi dengan prospek yang menjanjikan. Hal ini mengingat tingkat permintaan akan ruang perkantoran yang tidak pernah berhenti. Umumnya, kawasan di mana deretan perkantoran berdiri dikenal dengan istilah CBD (Central Business District). Kota Bandung sendiri memiliki sebuah kawasan yang dijuluki CBD, yakni di sepanjang Jalan Asia Afrika. Nah, jika Anda memilih untuk berinvestasi ruang perkantoran di CBD kota Bandung, ada beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan.

1. Kemudahan Akses & Fasilitas di Kawasan CBD Bandung

CBD merupakan pusat bisnis dan komersial di mana kantor-kantor pusat perbankan, keuangan, jasa, asuransi, hotel, dan industri berkumpul dalam satu koridor. Dengan akses yang didukung oleh layanan transportasi umum terpadu dari dan menuju CBD, Anda bisa dengan mudah bekerja dan berekreasi dalam satu area terpusat.

Salah satu karakteristik yang paling menonjol dari CBD Bandung adalah kerapian penataan kawasan. Hal ini didukung dengan ketersediaan akses transportasi umum yang memadai serta jalan dan trotoar yang lebar dan dalam kondisi prima. Selain itu, kawasan CBD ini juga dianggap sebagai ikon kota Bandung karena diisi oleh gedung-gedung tinggi serta berbagai bangunan bersejarah.

2. Tingkat Permintaan Tinggi di Kawasan CBD Bandung

Keuntungan berikutnya dari melakukan investasi ruang perkantoran di kawasan CBD Bandung adalah senantiasa naiknya permintaan properti yang Anda miliki. Tingkat permintaan yang tinggi di kawasan CBD ini disebabkan oleh status lokasinya yang prime serta berbagai kemudahan akses. Selain itu, banyak juga terjadi aktivitas yang berhubungan dengan “FIRE” (finance and banking, insurance, dan real estate) di CBD Bandung. Selama perekonomian tumbuh, maka angka permintaan ruang kantor di kawasan ini akan tetap signifikan.  

3. Capital Gain Perkantoran di CBD Bandung Lebih Tinggi

Dibandingkan dengan kawasan lainnya di kota Bandung, ruang perkantoran di kawasan CBD memiliki nilai capital gain yang jauh lebih tinggi. Bahkan, capital gain perkantoran ini lebih tinggi dari keuntungan modal tanah kosong atau bahkan rumah sewa di kawasan lainnya di kota Bandung. Capital gain perkantoran di kawasan CBD kota Bandung bisa mencapai kisaran 7-12%, tergantung pada fungsi dan kualitas gedung perkantoran.

4. Jangka Waktu Sewa Kantor di CBD Lebih Lama

Berbeda dengan sewa rumah atau apartemen, sewa kantor biasanya tidak dilakukan dalam durasi sebatas 1-2 tahun saja, akan tetapi minimal 3-5 tahun. Jangka penyewaan yang lebih lama ini dikarenakan perkantoran tidak hanya disewa sebagai tempat bekerja, tetapi juga untuk membangun citra sebuah perusahaan. Selain itu, pindah kantor juga tidak semudah pindah apartemen atau hunian lainnya. Ada banyak hal yang perlu dilakukan secara administrasi ketika sebuah kantor berpindah alamat. Durasi sewa yang cukup panjang inilah yang membuat Anda sebagai investor tidak perlu khawatir akan kekosongan ruang perkantoran yang Anda miliki.

Semua keuntungan tersebut kini bisa Anda dapatkan dengan mudah di HQuarters. Bahkan, mengingat konsep SOHO (Small Office, Home Office) yang diusungnya, Anda dapat berinvestasi ruang perkantoran sekaligus hunian dalam satu unit yang sama. Memiliki alamat kantor dan rumah di kawasan CBD kota Bandung tentu merupakan sebuah kesempatan langka yang tidak boleh dilewatkan. Maka dari itu, dengan lokasinya yang sangat strategis, berbagai fasilitas eksklusif serta program jaminan yang ditawarkan, HQuarters adalah pilihan investasi properti terbaik di kota Bandung saat ini.

Silahkan hubungi kami di halaman kontak untuk informasi lebih lanjut.

Sumber: 

Rumah.com